概述
房地产金融硕士课程将帮助您在国际金融市场背景下了解房地产。您将学习在房地产金融领域做出复杂决策所需的量化和概念性技能。该计划还将房地产投资与股票、固定收益和金融衍生产品相结合。
这个硕士课程是由皇家特许测量师学会认可的。它也得到投资物业论坛的认可，方便快速成为会员。
房地产金融课程特别适合拥有定量学科学位的学生。此外，如果你希望培养可以在房地产行业使用的专业金融技能。该方案审查对基础房地产部门的投资。它提供广泛的覆盖房地产投资信托，房地产融资，抵押贷款支持证券和房地产投资组合管理。
该课程与亨利商学院(Henley Business School) ICMA中心的专业金融教员共同提供。您将全面了解金融理论及其在房地产资产中的应用。在这个节目中，你将通过学术严谨和商业相关性的结合来学习。你将建立一个技能组合，并可以从商学院教授的一系列模块中进行选择。
我们在房地产领域的长期声誉确保您将接触到学术界和业界的领先思想。您将拥有由一些世界领先的房地产金融学者领导的模块。来自业界的嘉宾演讲人将进一步建立这种体验。全球领先的房地产金融公司将在伦敦进行几次行业访问。你还将有机会参观另一个主要的城市/金融中心。
房地产与规划
我们的学院是英国最大的房地产和规划教学和研究学院。我们于1968年在雷丁大学(University of Reading)成立，是英国唯一一家位于商学院内的大型房地产和规划中心。成为亨利商学院的一员反映了我们与业界密切和长期的合作关系。
我们在教学和研究方面都享有卓越的世界声誉，在所有主要的排名表中一直名列前茅。我们从事国际公认的、领先的房地产、规划和土地研究。我们的课程受到一流雇主的高度评价。他们中的许多人每年都来我们这里招聘毕业生。我们为自己出色的雇佣记录感到自豪。超过95%的学生在离开我们6个月内进入了研究生级别的工作。
亨利预科课程套房
预习课程套件只提供给亨利商学院的持有者，包括由亨利商学院教员在领先的在线学习平台Futurelearn平台上设计和开发的创新短期课程。
| 可选模块 | 学分 |
|---|---|
金融的构建模块(-)由亨利学院的教师在领先的在线学习平台Futurelearn平台上设计和开发的创新短期课程。 阅读更多这个学习前的互动课程是由ICMA中心的教员设计的，如果你正在进行任何金融相关学科的研究生学习，可以为你在亨利的学习之旅做准备。通过本课程，您将了解金融和投资的目的，投资和金融市场的主要类型，以及评估投资的过程，风险和回报在投资业绩中的作用。这些都是理解金融市场运作的重要基础知识，并且能够将它们作为课程的一部分应用到实际问题中。我们鼓励你选修这门课程，即使你之前学过金融。该课程在线授课，需要大约15个小时的学习，可以按照自己的进度完成。 |
N/A |
学习成功的技巧(-)本课程将为您提供基础知识，帮助您为所选领域的学习之旅做准备，并为您提供关键的就业能力和学习技能，以成功地导航您的学习和职业生涯。 阅读更多这个学习前互动课程是由亨利商学院的教师、阅读大学学习咨询团队和国际学习和语言学院设计的。该课程旨在为你在亨利的学习之旅做准备，并专注于帮助你建立重要的学习技能，以获得硕士学位和更高的学位。诸如好奇心和独立思考、有效沟通和协作、数字能力、讲故事能力、同理心和职业操守等技能不仅对你的课程本身很重要，而且也受到所有商业领域的雇主的追捧。因此，它们是你在职业生涯中取得成功的关键。我们的硕士课程的学习之旅是设计在一种方式，让你建立这样的技能，本课程旨在演示确切如何，因此帮助你使你的硕士最大限度。 |
N/A |
第一部分:秋季学期
| 强制模块 | 学分 |
|---|---|
房地产经济学与投资概论“，(REMF58)本模块旨在涵盖土地和房地产市场经济学的基础知识，为经济商业房地产分析提供基础。本模块涵盖的主题包括土地使用的微观经济学，房地产的需求和供应，以及房地产周期。 阅读更多本模块涵盖的主题包括房地产的需求和供给，房地产市场研究的基本原理，以及用于房地产投资估值的基本现金流技术。 学术作者
卡洛Corradini教授
|
[5个ECTS学分] |
定量技术(REMF37) |
20[10学分] |
证券和投资(ICM331)本模块的重点是现金证券评估(固定收益、股票和外汇)和这些证券的投资用途(衍生品和投资组合理论)。 该模块的第一部分将通用估值方法应用于特定的金融工具:固定收益、股票证券和外汇。它描述了每个证券/市场的特点，并制定了发现其价值和评估其风险的实际策略。 该模块的第二部分提供了对金融衍生品(期货和期权)及其评估的深入介绍。该模块的第三部分分析了投资组合理论和最优资产配置背后的主要框架，然后介绍了主要的定价模型，它们的应用和局限性。 股票和外汇交易模拟课程(INVEST课程)与模块配对。基于Eikon和Bloomberg数据的练习将被使用。 阅读更多该模块涉及固定收益和股票证券的估值。它着重于每种证券的基本特征和用于逼近其基本价值和评估其风险的策略。它的主要目的是讨论某些特性和关系如何影响固定收益和股票证券的价值，以及如何利用它们形成最优的投资策略。该模块还开发了优化选择资产组合的方法，并开发了这些资产组合如何在金融市场上定价的模型。通过对衍生工具的详细概述，它们的特征和估值，展示了它们如何提高投资组合的回报和帮助管理投资风险。本单元介绍的分析技术广泛应用于方案的其他部分。 |
30[15学分] |
第二部分:春季学期
| 强制模块 | 学分 |
|---|---|
房地产金融(REMF27) |
[5个ECTS学分] |
选修课程必须修完50个学分——注意50个学分中至少有20个来自REM课程开始的课程。
| 可选模块 | 学分 |
|---|---|
公司金融和投资银行(ICM311)本课程的主要目的是为企业融资的理论和实践提供坚实的基础，更具体地说，是企业有关投资、融资和支付的长期财务管理决策，以及它们如何影响其价值。它涉及公司的治理方式、融资结构、支付政策、公共和私人股本发行过程，以及通过无机投资(合并和收购)实现增长。 阅读更多本课程还涉及财务顾问/投资银行为企业提供建议时所采用的高级财务分析和企业估值方法。 学习这门课程的学生将参加一个定制的投资银行投资计划书模拟挑战，在这个挑战中，他们与团队合作，制作一个真实的投资计划书，包括对真实交易的财务分析，作为评估公司战略选择的一部分。除了讲座和基于案例研究的研讨会外，该模块还包括由financial Edge公司提供的为期两天的金融建模和估值培训，该公司负责培训三大投资银行的分析师。 |
20[10学分] |
公司管治及问责(ICM270) |
20[10学分] |
金融计量经济学(ICM204)本模块以《金融定量方法》中介绍的材料为基础，涵盖了与金融应用相关的一些更高级的技术，特别是与金融时间序列建模和预测相关的技术。其中包括对极大似然估计和两阶段最小二乘、波动率模型、模拟技术和多元模型的介绍。从学术金融文献中的案例研究被用来演示每种方法的潜在用途。还广泛使用了金融计量经济学软件来演示如何在实践中应用这些技术。 学术作者
教授迈克尔·克莱门茨
|
20[10学分] |
固定收益现金及衍生品市场(ICM306)本模块为学生提供了固定收益现金和衍生品市场的全面视角。学生将学习国际认可的ICMA固定收益证书的课程材料，此外，还将有机会参加该资格考试。 |
20[10学分] |
房屋市场与政策(REMF53) |
20[10学分] |
房地产资产管理(REMF44)目的: 学术作者
博士Brano Glumac
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20[10学分] |
房地产开发:过程、实践与评估(REMF49) |
20[10学分] |
房地产融资(REMF57) |
20[10学分] |
房地产投资组合管理(REMFPM) |
[5个ECTS学分] |
房地产证券(REMFRES) |
20[10学分] |
策略规划及预算编制(ICM252)本模块使学生能够探索战略规划和战略(或“资本”)预算的概念。它介绍了战略预算的一系列技术。它使用主题、现实事件和案例来说明概念。 |
[5个ECTS学分] |
金融监管主题(ICM295) |
20[10学分] |
估值(REMF46) |
20[10学分] |
第三部分:夏季学期
| 强制模块 | 学分 |
|---|---|
全球房地产市场与投资(REMF43) |
[5个ECTS学分] |
房地产与规划论文“，(REMDISS40)房地产与规划论文模块为深入理解规划、房地产、农村土地和企业管理实践的选定领域提供了一个工具。 根据学生的兴趣，这项独立研究要求学生在他们的专业领域选择一个相关的主题或问题进行进一步的研究和分析。他们还将被特别要求在实施一个商定的研究计划，在展示发现，并在产生高质量的，充分参考的论文，由适当的统计，定性和/或说明性数据支持的学术严谨。 学术作者
理查德博士Nunes
|
40[20个ECTS学分] |
*本页所载的模块或课程内容描述适用于本学年所教的课程。标记为可选的模块或课程内容是指示性的，可能会更改。请注意，课程表的限制可能意味着你不能同时选修某些选修模块。
我们的课程由国际知名的专家设计和提供，他们拥有丰富的学术和专业经验。我们所有的课程都定期更新，以保持它们在快速变化的行业中的相关性。
我们的教学在最近的独立教学质量评估(TQA)中获得了优异的分数，突显了我们致力于保持世界一流的学习环境。您将享受我们的前沿研究，无论是学术和行业，确保您保持在该领域的前沿。
我们相信学生应能获得优质的资源，除了大学提供的设施外，我们还资助了一个由专业人员组成的资源中心。房地产金融硕士学生可以访问各种数据库，从房地产与规划和ICMA，包括彭博;SNL Financial;汤森路透(Thomson Reuters);数据流和配角。
该课程的大部分模块都是专门为房地产金融硕士课程设计的。因此，学生获得了高度集中的模块和小组教学的好处。
我们的目标是创造一个令人振奋的学术环境;我们鼓励你发展个人兴趣和一般技能，作为在房地产行业、相关领域或进一步学习的基础。
| 费用 | |
|---|---|
| 2023年进入 | £19500 |
奖学金
我们为英国/国内和国际申请者提供多项奖学金。开云体育主页入口请注意，一旦收到录取通知，奖学金申请是通过雷丁大学申请门户网站进行的。你只有在收到录取通知书(有条件的或无条件的)时才能申请。当您在门户网站查看您的录取通知时，您将看到与您的录取通知相关的奖学金申请链接。
当前的奖学金
| 输入要求 | 标准 |
|---|---|
| 本科学位 | 至少获得国际认可大学的2:1学位或同等学历 |
| 学位的学科 | 商业和金融，会计，经济，数学，统计，科学或工程。 |
对成熟学生的学术要求可根据相关专业经验放宽。
英语语言要求
学习第二语言是很有挑战性的。如果你的英语语言能力低于最低要求，我们可能会要求你提供能力证明。或者，我们可能会要求你参加英语语言课程之前，你开始在我们的学习。
| 要求 | 标准 |
|---|---|
| 雅思考试 | 6.5，没有低于6.0的组件 |
| 雅思课程英语 | 6.5，没有低于5.5的成分 |
接受LanguageCert Online和DuoLingo英语资格
我们理解，随着全球大流行病的影响继续，一些学生在获得英语语言考试方面遇到的困难。因此，我们很高兴地宣布，我们现在可以接受非selt版本的LanguageCert(包括在线版本)和DuoLingo作为合适的英语语言资格。这些课程可直接入读本科生(言语和语言治疗除外)、研究生授课(言语和语言治疗除外)和研究生研究课程。
会前英语语言课程
英国的签证要求
如果你不是欧盟国家的公民，你可能需要获得英国签证。这个签证将允许在英国生活和学习。看到 英国边境管理局网站．如有任何问题，请联系大学国际办公室: intoff@reading.ac.uk．
研究生的路线
英国的Graduate Route毕业后工作签证允许你在毕业后申请在英国停留最多两年，并有机会从事技术工作。参观大学网站了解最新信息。
亨利商学院为学生提供获得优秀研究生职位所需的知识、人脉和实践经验。
“以行业为重点，以职业为导向的课程。通过分配任务、社交活动和导师项目接触行业专业人士的机会尤其宝贵。”房地产专业毕业，现为德勤英国高级助理
我们2020年的毕业生现在在哪里?
2020年该领域的毕业生正在以下机构工作:
蒙塔古埃文斯
杰拉尔德前夕
赫特福德郡议会
萨里郡议会
威尔特郡议会
催化剂的资本
布鲁克菲尔德资产管理
华润置地
Barratt发展
第一太平戴维斯
阿伯丁标准投资
英杰华投资集团公司
英国的土地
NHS财产
伦敦交通局
世邦魏理仕
辉集团
德勤
Knight Frank
2020年该领域毕业生已获得以下职位:
助理规划师
规划顾问
规划人员
高级计划官员
分析师
助理
助理土地买家
副主任
投资咨询
业务分析师
研究生分析师
毕业的验船师
房地产研究生
高级副
资深房地产分析师
毕业生就业职能
2020年毕业生在以下地点就业:
请注意，以上统计数据是基于我们2021年硕士成果调查的受访者，该调查由我们2020年的毕业生完成。
受访者来自以下专业:房地产理学硕士、房地产金融理学硕士和空间规划与发展理学硕士。
亨利职业如何与你合作?
我们有一个屡获殊荣的职业团队，将支持你完成研究生学习和毕业后的四年。
以下是Henley Careers可以为你提供的帮助:
- 职业顾问的任命:我们的职业顾问在这里帮助和支持您的任何与职业相关的问题。无论是简历建议、为面试练习、在申请不成功时提供反馈，还是支持规划你的职业目标。我们在这里帮助你在职业生涯中取得进步。
- 活动:Henley Careers组织了大量的活动，旨在帮助你建立自信，培养雇主需要的技能。此外，与雇主建立联系，扩展你的行业知识。
- 校友支持:您可以继续与您的职业顾问进行一对一的预约，并使用我们的在线资源。在你毕业后的四年里，我们会在这里帮助和支持你的职业生涯。
- 职业智慧:通过参加我们的在线课程“职业智慧”，为毕业生找到一份工作开一个好头。你可以了解到英国的毕业生招聘周期。以及该去哪里找工作，如何开始申请工作，以及可供你选择的不同职位。
更多信息 请访问我们的职业页面。
继续你的事业
如果你希望在房地产金融、投资管理和研究领域取得成功，这个课程是理想的选择。自该专业成立以来，房地产金融硕士学位的毕业生已经在各种各样的公司找到了工作。其中包括JP摩根、unibaill - rodamco、施罗德、世邦魏理仕金融、联行、LNR Partners、ICG Longbow、戴德梁行、Grosvenor和莱坊。
房地产与规划学院在世界范围内享有盛誉，有着悠久的房地产研究生教育历史。我们所有的研究生课程为在世界各地的房地产行业就业提供了许多选择。
我们的校友会,雷丁房地产基金会(RREF)，全年为房地产专业学生举办职业发展和招聘活动。这些活动包括由重要行业演讲者参加的晚间系列讲座和一年一度的职业招聘会。为了支持您的职业发展和人际交往能力，您还将通过RREF指导计划分配一名行业导师。我们的创新指导计划将您与该行业的专业人士配对，无论是在英国还是海外。
我们有专业的职业发展顾问，简的后面，帮助我们的学生在职业发展过程的各个方面，包括确定工作安置、实习和永久的职业机会。房地产金融硕士学生也可以获得ICMA职业发展服务。
这个专业的毕业生非常抢手。你将在房地产投资、金融、投资组合和基金管理和研究领域获得广泛的职位。RICS的认证也有助于进入主要的物业服务和咨询公司。自该专业成立以来，房地产金融硕士毕业生已在JP摩根、unibaill - rodamco、施罗德、世邦魏理仕金融、拉萨尔投资管理、LNR Partners、格罗夫纳、普华永道、第一太平戴维斯、莱坊和Gerald Eve等公司获得就业机会。
我们的校友已在不同的公司找到工作，包括:
投资和商业银行:
巴克莱资本、法国巴黎银行、德意志银行、厄斯特集团、高盛、摩根大通、美林、摩根士丹利、瑞银
机构投资者和投资基金:
安联地产、英杰华、红外资本合伙人、景顺、Legal & General、晨光地产、PATRIZIA Immobilien和联合投资
房地产投资信托基金和物业公司:
英国土地，格罗夫纳，汉默森，海恩斯，土地证券，SEGRO和Vastned
咨询和研究公司:
埃森哲、安永、惠誉评级、IPD、普华永道和房地产投资组合研究
房地产服务公司:
世邦魏理仕、克拉顿斯、高纬物业、德勤地产、戴德梁行、杰拉尔德伊夫、仲量联行、莱坊和第一太平戴维斯
房地产金融硕士课程也得到了投资房地产论坛(IPF)的认可，促进了快速入会。
现在申请2023年入学
在线申请现在通过雷丁大学的在线申请服务 申请。
在线申请服务允许您填写您的申请信息，附上您的学术成绩单、证书和其他支持信息的电子副本。它还提供了将电子邮件请求发送给您的推荐人的功能。这使得推荐人可以直接将你的支持性推荐信发送给我们。
当应用
我们实行滚动招生制度，建议你尽早申请，以确保你的位置。没有具体的截止日期，申请将在课程满之前被考虑。但是，为了让我们有时间处理您的申请，我们建议您在以下日期前申请:
| 英国/家庭申请人开云体育主页入口 | 国际申请者开云体育主页入口 |
|---|---|
| 8月1日 | 6月1日 |
在你申请
当我们收到你的申请表时，你会收到一封确认邮件。然后，你的申请由一名工作人员审核。如果成功，你会收到一份正式的录取通知书，列出你需要满足的任何必要的入学标准。然后你会被要求确认你是否接受这个提议。
如果您的签证需要学习录取证书(CAS)，详细信息将在满足所有录取条件后通过电子邮件发送。
在整个招生过程中，我们将通过电子邮件向您提供最新的关键信息。我们还提供与教职员工在线互动的机会。
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我们的学生和校友总是热衷于分享他们在亨利的经验。无论您是未来的申请者还是已经申请了亨利商学院的硕士课程。您可以通过点击下面的“与我们的学生聊天”按钮向当前学生提问。
联系我们的学生时，请介绍你自己和你所申请的硕士课程。
与在读学生对话
“该计划符合未来物业市场的发展趋势。”你可以从顶级的教育和行业资源中受益，这是了解房地产金融市场的难得机会。”